Catégorie : Immo

Les diagnostics immobiliers ont pour but de sécuriser les transactions et d’informer les futurs acheteurs pour les protéger des mauvaises surprises. Le coût d’un diagnostic immobilier est normalement fixé par le diagnostiqueur lui-même. Cependant, il doit tenir compte des caractéristiques techniques du bien concerné pour fixer le prix. Nous vous expliquons comment est déterminé le coût de ces diagnostics et …

Vous venez de craquer pour un terrain dont la dimension est exprimée en hectare ? Une bonne maîtrise de l’équivalence entre cette unité de mesure et le mètre carré est indispensable pour acheter de manière éclairée. Comme beaucoup, vous ignorez tout des conversions de terrain ?

Entre explications et astuces, ce guide des conversions de terrain lève le voile sur …

La construction d’une maison est un projet majeur qui nécessite une planification minutieuse. Le choix du modèle de maison est crucial, car il détermine le confort, le style et la fonctionnalité de votre futur habitat. Le modèle de maison traditionnelle ou contemporaine impacte votre existence future. En prenant en compte les critères de plan, de qualité, vous serez en mesure …

Pour embrasser une carrière d’agent immobilier, pensez à bien suivre une formation adaptée. Les études nécessaires varient selon les pays, mais elles incluent généralement un diplôme en immobilier ou dans des domaines connexes comme le droit ou l’économie. Ces formations permettent d’acquérir des compétences en négociation, en évaluation de biens et en droit immobilier.

Une fois les bases académiques solides, …

Lorsqu’on décide de déménager, il faut bien comprendre les démarches liées au préavis de départ. Un préavis mal géré peut entraîner des frais supplémentaires ou des complications juridiques. Que vous soyez locataire depuis quelques mois ou plusieurs années, respecter les délais et les formalités est essentiel.

Chaque type de bail, qu’il soit meublé ou non, impose des règles spécifiques. En …

Investir dans une résidence pour seniors peut s’avérer être une option judicieuse pour assurer un revenu stable et durable. Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux besoins des personnes âgées ne cesse de croître. Il faut bien comprendre les éléments à considérer pour maximiser les chances de succès de cet investissement.

Choisir un emplacement …

L’investissement dans un mobil-home de camping attire de plus en plus de personnes en quête d’un pied-à-terre pour les vacances combinant confort et liberté. Au-delà de l’aspect plaisir, l’achat d’un mobil-home peut aussi être envisagé comme un investissement locatif intéressant. Les avantages sont multiples : coût initial relativement bas comparé à l’immobilier traditionnel, possibilité de le louer lorsque l’on ne …

Les logements sociaux jouent un rôle fondamental dans la lutte contre les inégalités, mais leur gestion pose souvent des défis en matière d’inclusion. Les stratégies traditionnelles ne suffisent plus à garantir une coexistence harmonieuse entre les résidents de divers horizons. Dans ce contexte, de nouvelles approches voient le jour pour favoriser une meilleure intégration sociale.

Des initiatives comme les espaces …

Opter pour une résidence secondaire dans les Côtes-d’Armor, c’est s’ouvrir aux plaisirs de l’océan et embrasser une vie rythmée par les marées. La région, riche en paysages côtiers pittoresques, offre un large éventail d’options pour les amoureux de la mer. Que ce soit pour les balades sur les grandes plages de sable fin, la découverte des criques secrètes ou la …

Les maisons containers se démocratisent de plus en plus en France. Moins chères, confortables et esthétiques, les primo-accédants comme les investisseurs de toutes sortes sont nombreux à opter pour cette construction résidentielle moderne

Mais n’y-a-t-il que des avantages à vivre dans ce type de maison ? Rien n’est moins sûr.

Qu’est-ce qu’une maison container ?

Comme leur nom l’indique, …

Rompre un contrat de location peut s’avérer complexe sans une bonne compréhension des étapes clés et des droits qui protègent le locataire. Pensez à bien connaître les démarches à suivre pour éviter tout litige ou pénalité financière. Chaque pays possède ses propres réglementations, mais certains principes restent universels.

Le locataire doit souvent respecter un préavis, dont la durée varie selon …

Concarneau est la ville idéale pour recommencer une nouvelle vie ou investir dans le locatif. Très prisée par les touristes, elle est propice aux détentes, aux affaires, etc. Elle attire de nouveaux habitants chaque année. Un phénomène entièrement compréhensible de par la beauté de son paysage et ses offres immobilières très pertinentes. Rappelons que cette ville fait partie du département …

Vous appréciez le paysage verdoyant aux pieds des Pyrénées et souhaitez vous bâtir une maison à Pau ? Eh bien, c’est une excellente idée ! Le charme de la « ville balcon » n’est clairement plus à démontrer et des milliers de touristes s’y bousculent d’ailleurs chaque année. Réaliser votre projet nécessitera toutefois un investissement assez colossal qu’il vaut mieux …

La création d’une SCI est une solution envisagée par de plus en plus de Français. Pour gérer collectivement un ou des biens immobiliers, ce type de société offre de nombreux avantages. La SCI permet une meilleure gestion et une transmission facilitée du patrimoine. Concrètement, comment cela marche ?

Quelle est la définition d’une SCI ?

La société civile immobilière ou …

Vivre au rez-de-chaussée peut susciter des réticences en raison de préoccupations liées à la sécurité et au bruit. Cette option résidentielle offre des avantages considérables qui sont souvent sous-estimés. Parmi eux, l’accès facile sans escaliers se révèle un point fort pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui préfèrent éviter les ascenseurs. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient souvent …

L’obtention d’un état hypothécaire est une démarche essentielle lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Ce document officiel fournit des informations précieuses sur la situation juridique d’une propriété, notamment la présence de charges, de servitudes ou d’hypothèques. Pour l’acquéreur, il s’agit d’une garantie de transparence, tandis que pour le vendeur, c’est un moyen de prouver la viabilité …

Investir dans un bien immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes est une opportunité à saisir pour les acquéreurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs. Cette vaste région offre un choix important de programmes immobiliers neufs et séduit de plus en plus d’amoureux du patrimoine naturel et culturel. 

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf

Il existe plusieurs raisons d’opter pour un bien immobilier …

Lorsqu’il s’agit de se loger, de nombreuses personnes hésitent entre acheter une propriété existante ou se lancer dans un projet de construction. Ce choix déterminant s’accompagne de considérations financières, temporelles et personnelles. L’achat d’un bien immobilier offre la possibilité d’emménager rapidement et d’éviter les aléas de la construction, tandis que bâtir sa maison permet une personnalisation complète et peut être …

Lorsque vous cherchez à louer un appartement, la concurrence peut être rude et les propriétaires exigent souvent une pile de documents pour valider votre candidature. Ces pièces justificatives sont la clé pour démontrer votre fiabilité et votre capacité à payer le loyer. Il s’agit notamment de preuves d’identité, de revenus, de résidence actuelle, ainsi que des références pouvant attester de …

Qu’est-ce qu’une scpi ?

Il est important de connaître la définition de la scpi. Une société civile de placement immobilier (SCPI) est un véhicule d’investissement spécialisé dans l’acquisition et la gestion de biens immobiliers destinés à la location. Essentiellement, elle permet à des individus de participer à des investissements immobiliers collectifs en achetant des parts au lieu de propriétés …

L’ouverture de la liaison de TGV Paris-Reims a occasionné dans la région un boom impressionnant du marché de l’immobilier. En cinq années consécutives, le dynamisme rémois s’est déployé, avec la sollicitation accrue de certains quartiers. Toutefois, les inconvénients d’un accroissement brusque de la demande n’ont pas tardé à se pointer. Ainsi, après l’essor, une crise immobilière et une perte d’attractivité …

L’ère numérique a transformé l’accès à l’information concernant l’urbanisme, une aubaine pour les propriétaires, architectes et promoteurs. Fini le temps où il fallait se déplacer en mairie pour consulter de volumineux dossiers. Désormais, les plans locaux d’urbanisme, les règlements et les directives sont souvent disponibles en quelques clics sur les portails en ligne des municipalités ou des services de l’État. …

Le calcul du taux de rentabilité en viager représente un enjeu fondamental pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Cette formule d’acquisition, basée sur l’espérance de vie du vendeur et la valeur du bien, nécessite une évaluation précise pour s’assurer d’un investissement profitable. De multiples facteurs doivent être pris en compte, allant de l’âge du crédirentier aux conditions du …

La répartition des charges locatives demeure une source fréquente de discordes entre propriétaires et locataires. Ces charges, incontournables dans la gestion locative, englobent divers frais inhérents à l’usage d’un bien immobilier, tels que l’entretien des parties communes, les taxes d’ordures ménagères ou encore les consommations d’eau. Une compréhension mutuelle des droits et des devoirs liés à ces dépenses est fondamentale …

À l’ère du numérique, les professionnels de l’immobilier sont confrontés à de nouveaux défis pour rester compétitifs. SeLogerpro, une plateforme dédiée, propose des outils adaptés pour maximiser leur présence en ligne. En offrant des services comme la diffusion d’annonces, le suivi des performances et des solutions de communication ciblée, SeLogerpro aide les agents immobiliers, promoteurs et autres experts du secteur …

Orléans est une ville dynamique qui possède un immense patrimoine historique et culturel. Bien que son marché de l’immobilier se porte bien, y trouver un bien immobilier selon ses préférences n’est pas aussi simple. Pour donc atteindre votre objectif, il faut employer les bonnes méthodes et astuces. Quelles sont-elles ?

Définir le type de bien immobilier à rechercher

Orléans demeure une …

Comprendre les règles d’urbanisme peut s’avérer complexe pour les propriétaires fonciers, les entrepreneurs et même pour le citoyen moyen souhaitant entreprendre des travaux ou des modifications sur un bien immobilier. Ces réglementations sont essentielles à connaître car elles définissent les conditions de construction, de transformation et d’utilisation des sols. Elles varient considérablement d’une municipalité à l’autre et dépendent souvent de …

La Côte d’Azur évoque des images de glamour et de luxe, attirant les investisseurs immobiliers à la recherche d’exclusivité et de prestige. Cette région ensoleillée, célèbre pour ses plages scintillantes et ses villes cosmopolites, offre un marché immobilier haut de gamme avec un potentiel de croissance significatif.

Choisir d’y investir nécessite une compréhension approfondie du marché, une stratégie financière solide …

Dans l’univers de l’immobilier, la maîtrise du calcul du mètre cube est essentielle, que ce soit pour estimer le volume d’un espace pour des besoins de rénovation ou pour déterminer la capacité de stockage dans un logement. Trouver le volume réel d’une pièce peut sembler complexe en raison de configurations irrégulières ou de plafonds inclinés. Heureusement, des astuces et méthodes …

L’entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020, prévue initialement pour janvier 2021, a été reportée à janvier 2022, puis à janvier 2023 pour certaines catégories de bâtiments. Cette réforme vise à diminuer l’impact carbone des constructions neuves et à améliorer leur performance énergétique. Elle impose de nouvelles normes pour le permis de construire, affectant ainsi les méthodes et les …

Dans un monde où la technologie façonne de plus en plus les interactions quotidiennes, l’immobilier n’a pas échappé à cette révolution numérique. La digitalisation des agences a apporté un changement significatif dans la façon dont les clients interagissent avec les professionnels du secteur. Cette transformation a ouvert la voie à de nouveaux outils et processus qui ont considérablement amélioré l’expérience …

Pour certains, l’achat de leur premier logement s’est déroulé comme sur des roulettes, alors que pour d’autres, ce fut un parcours du combattant et un regret. Cette différence de cas s’explique tout simplement par la préparation du projet. En effet, pour la réussite de votre acquisition, une bonne préparation s’impose. Dans le cadre de cette préparation, voici les erreurs courantes …

Dans le domaine de la location immobilière, les propriétaires et les locataires sont souvent confrontés à des questions complexes concernant les augmentations de loyer. L’une des situations les plus controversées survient lorsqu’un propriétaire exige un loyer trois fois supérieur au montant initial. Cette exigence soulève des interrogations sur sa légalité et les conditions sous lesquelles une telle hausse peut être …

Dans le domaine juridique, le notaire joue un rôle fondamental en tant que professionnel du droit. Souvent perçu comme un pilier de la sphère légale, il intervient dans divers contextes, qu’il s’agisse de transactions immobilières, de successions ou de contrats de mariage. Ces professionnels portent des appellations qui reflètent leur position ou leur fonction spécifique, et il peut être intéressant …

S’engager dans l’achat et la rénovation d’une ferme est un rêve pour beaucoup, mais cela nécessite une réflexion approfondie et une planification minutieuse. Ce processus commence par la recherche de la propriété idéale, qui doit répondre à des critères spécifiques tels que l’emplacement, la taille, la structure existante et le potentiel de développement. Pensez à bien considérer les aspects règlementaires …

En vue d’une vente éventuelle ou d’une mise en location, vous avez besoin de connaître la valeur de votre maison ? L’estimation de votre bien est une étape essentielle à la réussite de votre projet. Comment effectuer une estimation de maison ?

Quelles données considérer pour estimer une maison ? À qui confier l’estimation d’une maison ? Combien coûte un …

Dans le secteur de l’immobilier, trouver de nouveaux mandats au sein de son portefeuille de biens contribue à la réussite de l’activité. L’utilisation de bons outils est ainsi d’une grande aide pour les professionnels qui exercent dans ce domaine. Depuis son apparition, le logiciel de prospection immobilière a fait ses preuves en optimisant la gestion des tâches de prospection et …

Dans l’univers de l’immobilier, le calcul du volume en mètres cubes est un détail technique, mais essentiel à la juste évaluation d’un bien. Cette mesure précise permet non seulement d’apprécier l’espace disponible mais aussi d’optimiser les coûts de construction ou de rénovation. Les professionnels et particuliers doivent donc maîtriser des techniques fiables pour estimer avec exactitude le volume des pièces …

L’investissement immobilier demeure une voie privilégiée pour bâtir un patrimoine durable. Toutefois, sa rentabilité n’est pas une garantie sans l’application de stratégies éprouvées. Les investisseurs aguerris optimisent leurs gains en diversifiant leurs portefeuilles, en identifiant les marchés émergents et en exploitant astucieusement les avantages fiscaux. Ils scrutent aussi les tendances démographiques et les projets d’infrastructure susceptibles d’influencer la demande locative. …

Trouver un logement dans la capitale française relève souvent du parcours du combattant, tant la demande excède l’offre, notamment dans des quartiers prisés. La recherche d’appartement à Paris nécessite une stratégie efficace et une réactivité sans faille. Les aspirants locataires doivent se munir de patience, mais aussi d’astuces pour devancer la concurrence. Ils doivent préparer un dossier complet, comprendre les …

Estimer la valeur d’une maison à Dunkerque, entre tradition maritime et modernité, est une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Cette ville dynamique offre un cadre de vie unique, ce qui rend l’estimation délicate, mais essentielle.

Dans cet article, nous aborderons quelques étapes clés pour réaliser une évaluation précise de votre maison à Dunkerque. Comprendre le marché local, évaluer la …

L’investissement locatif attire de nombreux propriétaires cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Transformer sa maison en une source de revenus réguliers peut s’avérer une stratégie financière judicieuse, à condition de naviguer habilement les règlements de zonage, les modifications nécessaires à la propriété et les impératifs du marché locatif. Les propriétaires sont ainsi appelés à considérer l’emplacement, l’état et le potentiel …

Dans un marché immobilier en constante évolution, la location d’un appartement sans occupation immédiate soulève de nombreuses questions. Propriétaires et futurs locataires naviguent souvent dans des eaux troubles, confrontés à une législation qui varie selon les régions et à des situations particulières qui nécessitent une attention et une compréhension accrues. Les conditions pour louer un bien tout en retardant son …

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous mettez en location, vous pouvez avoir envie de le vendre pour réaliser un autre projet. Mais comment calculer la valeur de votre logement occupé par un locataire ? Est-ce que le fait qu’il soit loué influence le prix de vente ? Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer …

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, mais vous vous sentez perdu face aux différentes options de financement ? Cet article est fait pour vous. 

Il vous offre un tour d’horizon des principales méthodes de financement à votre disposition. Grâce à ces informations, vous pourrez bâtir un projet solide et déterminer quelle approche convient le mieux à votre situation.

Le crédit

Trouver un bien immobilier à acheter ou à louer peut être une tâche ardue, surtout dans une ville comme Ajaccio où le marché immobilier est très dynamique. C’est pourquoi il est souvent judicieux de se tourner vers une agence spécialisée dans l’immobilier à Ajaccio pour faciliter cette recherche. 

Expertise dans le marché immobilier local

Les agents immobiliers de ces agences …

L’élaboration d’une stratégie patrimoniale consiste à déterminer la meilleure manière de gérer ses biens pour mieux en bénéficier. Lorsque la stratégie patrimoniale est menée à bien, elle permet d’anticiper sur les difficultés de la retraite. Une bonne stratégie vous amène à visualiser de façon globale votre environnement familial, votre environnement professionnel et vos avoirs, afin de pouvoir vous projeter dans …

Lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, trouver le bon courtier immobilier peut s’avérer être un véritable casse-tête. En effet, il est important de trouver un courtier qui comprend vos besoins et saura vous guider tout au long de votre projet immobilier. Mais comment choisir le bon courtier ? Dans cet article, nous allons vous aider à trouver …

Il est parfois difficile d’acheter un bien immobilier que ce soit dans le département 93 ou ailleurs en France. Vous ne disposez pas forcément de connaissances et vous avez la crainte d’être arnaqué dès la première négociation. Il est alors judicieux d’être accompagné par des professionnels, ils seront à vos côtés pour l’ensemble des étapes. Vous serez en mesure d’acheter …