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Que vous soyez acheteur ou vendeur d’un bien immobilier, il est toujours intéressant de demander un dépôt de garantie lors du compromis de vente. Ce dépôt n’est pas obligatoire et dépend de la situation de chacun et de chaque vente. Mais il s’agit d’une précaution qu’est en droit de demander le vendeur ou son représentant, c’est-à-dire le notaire.
Le secteur immobilier est régi par plusieurs normes dont font partie les diagnostics, qui sont au cœur de la sécurité des transactions immobilières. Si le tarif des diagnostics immobiliers est librement fixé par chaque diagnostiqueur professionnel, les propriétaires immobiliers ne sont pas à l’abri de certaines arnaques orchestrées par des entrepreneurs peu scrupuleux. Il convient alors d’être particulièrement prudent avant …
Les sociétés commerciales ne sont pas les seules formes d’organisation qui existent. Ces dernières années, de plus en plus de personnes se sont ouvertes aux sociétés civiles. Dans le lot de ces dernières, la SCI bénéficie d’une attention particulière.
Assez connue, cette forme de société civile reste toutefois encore mystérieuse sur certains points. Si vous nourrissez également des interrogations sur …
Le contrat de location est un document important qu’il convient d’établir pour régir les relations entre un locataire et un propriétaire. L’établissement de cet acte permet également de définir certaines règles concernant l’utilisation du bien et d’autres éléments importants de la location. Comment établir un contrat de location entre particuliers ? Voici toutes les informations utiles à connaître sur le …
On vous dira qu’il faut absolument avoir un diplôme de niveau bac+5, un DESS Droit immobilier, un Master des professions immobilières ou encore un Master en droit de l’immobilier pour devenir promoteur immobilier. Même sans ces diplômes, il vous est possible d’exercer ce métier, mais pas sans suivre quelques formations. Découvrez la liste des formation promotion immobilière, si vous …
Imaginer la vie dans un chalet niché sur son propre lopin de terre suscite souvent un rêve d’évasion. Pourtant, cette aspiration bucolique s’accompagne d’un cadre réglementaire à respecter et d’un ensemble de stratégies à adopter pour concrétiser ce mode de vie particulier. Entre les contraintes de zonage, les normes de construction et l’autosuffisance, pensez à bien approfondir ses connaissances avant …
L’acquisition d’un mobil-home attire de plus en plus de particuliers à la recherche d’une résidence secondaire économique et flexible. Cette option de logement séduit par sa capacité à offrir un havre de détente sans les contraintes d’une maison traditionnelle. Les futurs acquéreurs doivent considérer plusieurs aspects avant de concrétiser leur investissement. Des avantages financiers à la simplicité d’entretien, en passant …
Le logement à loyer modéré, communément appelé HLM, représente une option de logement fondamentale pour de nombreuses personnes aux revenus modestes. Ces habitations sont gérées par des organismes publics ou privés et visent à fournir un habitat de qualité à un coût accessible. L’attribution d’un HLM est soumise à une série de conditions strictes qui tiennent compte des ressources financières …
Paris attire toujours les amateurs de luxe et de raffinement. La Ville Lumière, avec ses avenues bordées de boutiques de haute couture, ses restaurants étoilés et ses monuments emblématiques, offre des quartiers où le standing de vie atteint des sommets.
Les arrondissements comme le 8ème, avec ses immeubles haussmanniens et ses vues sur les Champs-Élysées, ou le 16ème, connu pour …
Pour un propriétaire, il peut parfois être difficile de gérer ses actifs immobiliers. En effet, sans gestion réfléchie, la situation peut rapidement se transformer en cauchemar. Sur ce point, la gestion de ce type de richesse sera le domaine d’activité d’une société de gestion immobilière.
Comment développer ce type d’activité ? Quelles sont les conditions pour créer votre propre …
Conflit avec votre fiduciaire : quel est le processus pour déposer une plainte ? Accueil Les
confits entre les copropriétaires et le fiduciaire sont communs
Les désaccords entre les copropriétaires et les fiduciaires sont relativement courants et portent sur une variété de questions. Quels sont les recours en cas de litige dans la copropriété ? Est-il possible de déposer une …
Le PVC est un matériau apprécié par bon nombre de personnes au vu des avantages qu’il apporte surtout lorsqu’il est destiné à la fabrication d’un portail. Ces avantages peuvent comprendre sa facilité d’entretien, sa longévité et son coût abordable. Parlant de ce dernier cas, quel est le prix d’un portail en PVC ?
Deuxième plus grande ville du département de la Seine-Maritime, Rouen, traversée en son milieu par la Seine, est une ville où il fait bon vivre. Ça vous tenterait d’y faire un tour ? Alors, découvrons dans quel quartier vous pourrez loger durant votre séjour.
Sur la rive droite, vous pouvez loger à : …
Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Aix en Provence pour la vente d’un bien immobilier, vous pouvez tout de suite contacter l’agence Camille Claire. Mais avant d’en faire autant, assurez-vous que le type de service fourni par cette agence vous convient.
Confier la vente de votre …
Paysage pittoresque, été ensoleillé et pas moins de 66 plages, 8 stations de ski à proximité, sans parler des 28 sites naturels et du dynamisme des villes du département…les Pyrénées-Orientales ont tout pour plaire. Les Pyrénées-Orientales regorgent également de pépites immobilières que Beautiful South 66 se feront un plaisir de découvrir pour vous.
Le métier d’agent immobilier a connu une évolution figurante ces dernières années et un bon nombre de personnes souhaitent devenir agent immobilier indépendant. Ainsi, vous rêvez de faire partie de ce corps de métier. Mais avant, vous désirez savoir les raisons qui justifient la réussite de ceux qui se lancent dans ce métier de mandataire immobilier. La suite de cet …
Si vous envisagez d’acheter une maison, vous devez calculer le coût d’un notaire avant de demander un prêt. Pour ce type d’achat, vous devez faire appel à ce professionnel qui veillera au bon déroulement de la transaction et rédigera le contrat de vente. Le montant des frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier varie selon qu’il s’agit d’un bien …
La vente domaniale représente un aspect fascinant des transactions de biens publics, où des objets, véhicules ou propriétés préalablement appartenant à l’État sont mis aux enchères. Ce processus intrigue autant les collectionneurs que les investisseurs en quête de bonnes affaires. Les enchères publiques sont régies par des règles spécifiques et offrent une opportunité unique d’acquérir des actifs souvent à des …
Un appartement T4, également connu sous la dénomination F4, est un type de logement plus spacieux et qui présente de vrais avantages pour un projet sur du long terme. Si vous souhaitez trouver un logement pour fonder une famille ou bien loger toute votre tribu, il peut être judicieux de tabler sur un T4.
Un T4 …
Construire une villa de luxe est un projet ambitieux qui exige de suivre un processus rigoureux. En effet, après l’achat de la parcelle, plusieurs autres démarches administratives et opérationnelles doivent être accomplies. Découvrez dans les lignes qui suivent les 4 étapes les plus importantes de la construction d’une villa de luxe.
La réalisation de travaux de construction ou de rénovation est strictement encadrée par la loi et elle est soumise à des règles bien définies. Voilà pourquoi une déclaration des travaux ou un permis de construire est souvent requis. Dès lors que la construction excède les 20 m² ou les 40 m² de surface de plancher, la demande d’un permis de …
Logiciel développé par la société Apiwork, Apimo pro présente plusieurs grandes fonctionnalités, dont la recherche de mandats ou encore la diffusion des annonces immobilières. Découvrez le prix et les fonctionnalités de cet outil dans cet article.
Spécialisée dans la vente de logiciels aux professionnels dans le secteur immobilier, la société Apiwork lance son logiciel Apimo. …
Une agence immobilière se doit d’avoir un logiciel spécialisé dans la gestion de société immobilière. C’est de là qu’Apimo est né et a révolutionné le monde de l’immobilier dans sa gestion et son management. Cet article explique ce qu’est Apimo pro, son histoire et son intérêt, mais aussi les différentes fonctionnalités ainsi que ses avantages et son prix.
Le gardien d’immeuble joue un rôle crucial dans la préservation de la qualité de vie des résidents. Cependant, il peut arriver que ce dernier doive être remplacé temporairement ou définitivement. Face à cette situation, il est primordial de mettre en place un processus efficace pour trouver un remplaçant compétent et dévoué. Comment remplacer votre gardien d’immeuble en Île-de-France ?
L’ouverture de votre maison à des locataires peut transformer un espace inutilisé en une source de revenus réguliers. La mise en location d’une chambre n’est pas une démarche à prendre à la légère. Elle nécessite une préparation minutieuse, la compréhension des réglementations en vigueur et le développement d’une stratégie pour trouver le locataire idéal. De la fixation du loyer à …
Aborder la gestion de votre budget locatif sans saisir le concept de loyer brut peut s’avérer complexe. Ce terme financier englobe non seulement le paiement mensuel de base à votre propriétaire mais inclut aussi des dépenses supplémentaires qui peuvent varier d’un bail à l’autre. Un calcul précis du loyer brut est fondamental pour évaluer l’impact réel de votre location sur …
Le prix de construction d’un bâtiment industriel dépend de nombreux facteurs, allant des matériaux choisis à la complexité du design. En général, les coûts peuvent varier entre 600 et 1 200 euros par mètre carré. Cette large fourchette reflète les différentes exigences spécifiques de chaque projet, telles que les équipements spéciaux ou les normes environnementales à respecter.
Les entrepreneurs doivent …
Obtenez un diagnostic immobilier fiable et abordable avec EDL Diagnostic pour assurer la sécurité et la valeur de votre bien. Nos services incluent des diagnostics amiante, plomb et gaz, réalisés par des professionnels expérimentés. Profitez de l’expertise et du sérieux d’EDL pour des diagnostics essentiels à la vente, à la location et à l’investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une …
Dans un marché immobilier où la sécurité de l’emploi est souvent un critère déterminant pour les bailleurs, trouver un appartement sans contrat à durée indéterminée (CDI) peut sembler une gageure. Face à cette réalité, les candidats à la location doivent redoubler d’ingéniosité pour rassurer les propriétaires et démontrer leur solvabilité. Cela implique de mettre en avant d’autres garanties, de comprendre …
Chaque projet de construction est unique, reflet de la vision des propriétaires, du maître d’ouvrage et des contraintes techniques et financières. Pour garantir le succès d’un tel projet, il est essentiel de suivre un processus méthodique et rigoureux. Les architectes et les bureaux d’études en charge de la maîtrise d’œuvre respectent une série d’étapes clés, de l’idée initiale à l’étude …
Trouver le bon professionnel pour sublimer votre intérieur à Nice peut sembler une tâche ardue. Entre les nombreux architectes d’intérieur, décorateurs et designers, il faut bien cerner vos besoins et envies pour faire le bon choix.
Prenez en compte l’expérience et le style des professionnels que vous consultez. Un portfolio riche et varié peut vous donner une idée précise de …
Acheter ou vendre une propriété peut s’avérer complexe sans les ressources adéquates. Heureusement, la technologie offre une panoplie d’outils numériques pour simplifier ces démarches. Des plateformes en ligne permettent aujourd’hui de comparer les prix, visualiser des biens en réalité virtuelle et même signer des contrats électroniquement.
Les applications mobiles et les sites spécialisés offrent aussi des fonctions avancées comme les …
Posséder un chalet sur son propre terrain est un rêve pour beaucoup, offrant une échappatoire à l’agitation quotidienne. Ce style de vie nécessite une compréhension approfondie des règlements locaux en matière de construction et d’habitation. Il faut maîtriser des astuces pratiques pour maintenir et améliorer ce type d’habitat. Que ce soit pour des séjours temporaires ou une résidence permanente, il …
Il peut arriver que vous ayez trouvé un nouveau boulot loin de chez vous ou que vous ayez envie de changer de quartier ou de lieu d’habitation. Alors il faut trouver un nouveau logement. Pas de problème car de nos jours, avec la méthode, c’est une tâche plutôt facile. Il faut savoir que trouver un appartement dépend de plusieurs paramètres …
Les diagnostics immobiliers ont pour but de sécuriser les transactions et d’informer les futurs acheteurs pour les protéger des mauvaises surprises. Le coût d’un diagnostic immobilier est normalement fixé par le diagnostiqueur lui-même. Cependant, il doit tenir compte des caractéristiques techniques du bien concerné pour fixer le prix. Nous vous expliquons comment est déterminé le coût de ces diagnostics et …
Vous venez de craquer pour un terrain dont la dimension est exprimée en hectare ? Une bonne maîtrise de l’équivalence entre cette unité de mesure et le mètre carré est indispensable pour acheter de manière éclairée. Comme beaucoup, vous ignorez tout des conversions de terrain ?
Entre explications et astuces, ce guide des conversions de terrain lève le voile sur …
La construction d’une maison est un projet majeur qui nécessite une planification minutieuse. Le choix du modèle de maison est crucial, car il détermine le confort, le style et la fonctionnalité de votre futur habitat. Le modèle de maison traditionnelle ou contemporaine impacte votre existence future. En prenant en compte les critères de plan, de qualité, vous serez en mesure …
Pour embrasser une carrière d’agent immobilier, pensez à bien suivre une formation adaptée. Les études nécessaires varient selon les pays, mais elles incluent généralement un diplôme en immobilier ou dans des domaines connexes comme le droit ou l’économie. Ces formations permettent d’acquérir des compétences en négociation, en évaluation de biens et en droit immobilier.
Une fois les bases académiques solides, …
Lorsqu’on décide de déménager, il faut bien comprendre les démarches liées au préavis de départ. Un préavis mal géré peut entraîner des frais supplémentaires ou des complications juridiques. Que vous soyez locataire depuis quelques mois ou plusieurs années, respecter les délais et les formalités est essentiel.
Chaque type de bail, qu’il soit meublé ou non, impose des règles spécifiques. En …
Investir dans une résidence pour seniors peut s’avérer être une option judicieuse pour assurer un revenu stable et durable. Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux besoins des personnes âgées ne cesse de croître. Il faut bien comprendre les éléments à considérer pour maximiser les chances de succès de cet investissement.
Choisir un emplacement …
La vente d’un bien immobilier est une opération importante qui peut offrir d’énormes avantages au propriétaire. Dans ce contexte, nombreuses sont les personnes qui vendent directement leur maison à un promoteur immobilier. Cependant, il s’agit d’une décision qui nécessite une approche réfléchie et prudente. Par conséquent, cette démarche requiert une préparation minutieuse. Vous serez ainsi en mesure de garantir …
L’investissement dans un mobil-home de camping attire de plus en plus de personnes en quête d’un pied-à-terre pour les vacances combinant confort et liberté. Au-delà de l’aspect plaisir, l’achat d’un mobil-home peut aussi être envisagé comme un investissement locatif intéressant. Les avantages sont multiples : coût initial relativement bas comparé à l’immobilier traditionnel, possibilité de le louer lorsque l’on ne …
Les logements sociaux jouent un rôle fondamental dans la lutte contre les inégalités, mais leur gestion pose souvent des défis en matière d’inclusion. Les stratégies traditionnelles ne suffisent plus à garantir une coexistence harmonieuse entre les résidents de divers horizons. Dans ce contexte, de nouvelles approches voient le jour pour favoriser une meilleure intégration sociale.
Des initiatives comme les espaces …
Opter pour une résidence secondaire dans les Côtes-d’Armor, c’est s’ouvrir aux plaisirs de l’océan et embrasser une vie rythmée par les marées. La région, riche en paysages côtiers pittoresques, offre un large éventail d’options pour les amoureux de la mer. Que ce soit pour les balades sur les grandes plages de sable fin, la découverte des criques secrètes ou la …
Les maisons containers se démocratisent de plus en plus en France. Moins chères, confortables et esthétiques, les primo-accédants comme les investisseurs de toutes sortes sont nombreux à opter pour cette construction résidentielle moderne
Mais n’y-a-t-il que des avantages à vivre dans ce type de maison ? Rien n’est moins sûr.
Comme leur nom l’indique, …
Rompre un contrat de location peut s’avérer complexe sans une bonne compréhension des étapes clés et des droits qui protègent le locataire. Pensez à bien connaître les démarches à suivre pour éviter tout litige ou pénalité financière. Chaque pays possède ses propres réglementations, mais certains principes restent universels.
Le locataire doit souvent respecter un préavis, dont la durée varie selon …
Le choix de l’emplacement a un impact majeur sur la réussite et la rentabilité d’un investissement immobilier. De nombreux critères doivent effectivement être analysés en amont du projet. Aujourd’hui, de nombreux investisseurs se laissent séduire par l’Ile-de-France. Outre sa richesse historique, cette région attire également de nombreux touristes venus des quatre coins du monde. Sans oublier le fait qu’il s’agit …
Concarneau est la ville idéale pour recommencer une nouvelle vie ou investir dans le locatif. Très prisée par les touristes, elle est propice aux détentes, aux affaires, etc. Elle attire de nouveaux habitants chaque année. Un phénomène entièrement compréhensible de par la beauté de son paysage et ses offres immobilières très pertinentes. Rappelons que cette ville fait partie du département …
Vous appréciez le paysage verdoyant aux pieds des Pyrénées et souhaitez vous bâtir une maison à Pau ? Eh bien, c’est une excellente idée ! Le charme de la « ville balcon » n’est clairement plus à démontrer et des milliers de touristes s’y bousculent d’ailleurs chaque année. Réaliser votre projet nécessitera toutefois un investissement assez colossal qu’il vaut mieux …
Les ventes domaniales représentent une opportunité unique pour acquérir des biens provenant du patrimoine de l’État. Ces biens peuvent inclure des véhicules, des immeubles, du matériel professionnel ou encore des objets divers qui ne sont plus utilisés par les services publics. Ces ventes sont régies par des procédures spécifiques, et il est essentiel pour les potentiels acquéreurs de comprendre les …
